Individueller Sanierungsfahrplan

Sanieren mit Plan und Fördervorteile langfristig sichern

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, welche Maßnahmen an Ihrer Immobilie sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie am meisten bewirken und wie Sie die maximale Förderung nutzen. Wir beraten Sie unabhängig, erstellen Ihren Fahrplan und begleiten Sie bei allen weiteren Schritten.
Individuellen Sanierungsplan anfragen

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?

Transparenz und Planungssicherheit für Ihre Immobilie

Der iSFP ist ein nach BAFA-Vorgaben standardisiertes Sanierungskonzept, das Ihren optimalen Sanierungsweg aufzeigt. Anders als eine allgemeine Beratung enthält er detaillierte energetische Berechnungen, Konstruktionsbeispiele und eine vorgeschlagene Reihenfolge, die für 15 Jahre gültig ist.

Ihre Vorteile mit einem iSFP

Mehr Förderung, weniger Risiko, klare Orientierung

Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden sollten. Gleichzeitig profitieren Sie von zusätzlichen Fördermitteln und einer klaren Entscheidungsgrundlage für Ihre Investitionen.

Jetzt iSFP-Beratung anfragen
5 % Extra-Förderung auf BEG-Einzelmaßnahmen (z. B. 15 % → 20 % bei Dämmung).
Verdoppelte Höchstgrenzen: Förderfähige Kosten verdoppeln sich für Maßnahmen an der Gebäudehülle sowie für die Heizungsoptimierung (z.B. 60.000 € anstatt 30.000 € für die erste Wohneinheit)
Klare Priorisierung: Vermeiden Sie Fehlinvestitionen durch logische Reihenfolge.
Transparente energetische Berechnungen: erforderliche U-Werte, Energiebedarf, Co2-Auswirkungen und Förderhöhe pro Maßnahme.
Flexibel sanieren: Gilt 15 Jahre – setzen Sie Maßnahmen schrittweise um.
Für Gebäude in schlechtem energetischem Zustand gibt es weitere 5 % für Dämmmaßnahmen durch den Worst-Performing-Building-Bonus (WPB-Bonus).

Praxisbeispiel

So profitieren Eigentümer

Sie planen für ihr Zweifamilienhaus eine Fassadendämmung für 40.000 € und neue Fenster für 30.000 €. Ohne iSFP erhalten Sie 15 % BEG-Förderung bis maximal 45.000 € förderfähige Kosten – das macht 6.750 € Zuschuss.

Mit iSFP kommt der 5 %-Bonus dazu: 20 % Förderung statt 15 % für den über die iSFP-Mindestinvestitionsgrenze von 30.000 € hinausgehenden Betrag. Dazu kommen nochmal 5 % WPB-Bonus für Dämmmaßnahmen bei energetisch sehr schlechten Gebäuden. In Summe erhalten Sie damit insgesamt 16.000 € anstatt 6.750 €.

Der iSFP selbst kostet nach Förderung nur ca. 1.150 € Eigenanteil und bringt Ihnen dafür 9.250 € mehr Zuschuss.

Von der Analyse bis zur Umsetzung

So entsteht Ihr individueller Sanierungsfahrplan

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bildet die Basis für eine erfolgreiche energetische Sanierung. Für die konkrete Umsetzung bieten wir Ihnen ergänzend umfassende energetische Fachplanung sowie Baubegleitung sowie gezielte Heizungsoptimierung an. So erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand – optimal aufeinander abgestimmt und förderfähig.

1. Vor-Ort-Analyse

Wir besichtigen Ihre Immobilie und nehmen alle relevanten Daten auf: Gebäudehülle (u.a. Fenster, Dämmung) sowie Anlagentechnik (z.B. Heizung oder Lüftung). Je nach Größe des Hauses dauert das 1-2 Stunden.

2. Auswertung und Konzeptentwicklung

Wir berechnen, welche Maßnahmen sich für Ihr Haus lohnen, wie viel sie kosten und wie viel Energie Sie einsparen. Daraus entwickeln wir einen konkreten Fahrplan mit Prioritäten.

3. Persönliche Besprechung

Wir gehen gemeinsam den Fahrplan durch, klären alle Fragen und passen die Reihenfolge an Ihre Situation an. Sie entscheiden, welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten.

4. Erstellung des offiziellen iSFP

Wir erstellen den iSFP nach den offiziellen Vorgaben der BAFA und reichen ihn für Sie ein. Nach der Freigabe erhalten Sie Ihr Dokument – gültig für 15 Jahre.

5. Umsetzungsbegleitung (optional)

Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie bei der Umsetzung der Maßnahmen: von der Handwerkerauswahl über die Baustellenbegehung bis zur Fördermittelbeantragung.

Warum BZ Energieberatung?

Ihr zertifizierter Partner für nachhaltige Sanierungen

Jede Immobilie ist anders. Deshalb erstellen wir keinen Standardfahrplan, sondern analysieren genau, welche Maßnahmen für Ihr Haus wirtschaftlich sinnvoll sind. Als unabhängige Energieberater haben wir kein Verkaufsinteresse – wir beraten Sie ehrlich, welche Investitionen sich rechnen und welche nicht.

Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Baubranche kennen wir die typischen Fallstricke bei Sanierungen und wissen, worauf es in der Praxis ankommt. Jeder iSFP ist auf Wirtschaftlichkeit geprüft und BAFA-konform erstellt.

Gut zu wissen
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist freiwillig. Er verpflichtet Sie zu nichts. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie umsetzen und wann.

Häufige Fragen zum Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein wichtiges Instrument für die Planung energetischer Maßnahmen. Die folgenden Fragen helfen Ihnen, Nutzen, Voraussetzungen und Ablauf besser einzuordnen.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Die Kosten variieren je nach Größe und Komplexität Ihrer Immobilie. Das BAFA fördert die Erstellung großzügig über die Bundesförderung für Energieberatung. Ihr Eigenanteil liegt deutlich unter den Gesamtkosten – wir zeigen Ihnen im Vorfeld genau, was Sie zahlen und wie viel Zuschuss kommt.
Ein iSFP lohnt sich für alle, die energetische Maßnahmen planen: von Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstern bis zur umfassenden Sanierung. Besonders sinnvoll ist er, wenn mehrere Vorhaben anstehen oder Sie langfristig in Ihrem Tempo sanieren möchten. Er gibt Orientierung und spart Fehlinvestitionen.
Der iSFP sichert Ihnen einen attraktiven Förderbonus auf viele Einzelmaßnahmen plus höhere Anrechnungsgrenzen. Für Heizungstausch (über KfW) unterstützt er indirekt durch optimale Planung. Gemeinsam mit der regulären Förderung wird so deutlich mehr Zuschuss möglich. Bei energetisch sehr schlechten Gebäuden gibt es sogar weitere 5% für Dämmmaßnahmen durch den Worst-Performing-Building-Bonus (WPB-Bonus)
Nach einem Vor-Ort-Termin erstellen wir Ihren Fahrplan in wenigen Wochen. Wir besprechen den Entwurf persönlich mit Ihnen, bevor dieser bei der BAFA eingereicht wird. So können Sie schnell mit der Umsetzung ersten Maßnahme starten.
Nein, er ist freiwillig – aber für den vollen Fördervorteil empfehlenswert. Ohne iSFP verpassen Sie den Bonus und die höheren Anrechnungsgrenzen. Für viele Projekte übersteigt der finanzielle Nutzen die Kosten deutlich. Wir prüfen im Gespräch, ob er sich für Sie lohnt.
Nein, Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie wann angehen. Der iSFP ist ein flexibler Fahrplan ohne Verpflichtung – gültig über viele Jahre. Jede umgesetzte Maßnahme aus dem Plan bringt automatisch die Fördervorteile mit sich.
Nein, er muss vor den Förderanträgen für die Umsetzung von Maßnahmen vorliegen und final erstellt werden. Deshalb lohnt sich eine frühzeitige Planung: So nutzen Sie die Vorteile bei allen energetischen Sanierungen und vermeiden Verzögerungen. Wir starten gerne mit einer unverbindlichen Erstanalyse.